近日，記者在有環京樓市“風向標”之稱的河北燕郊走訪，發現不少房產中介租的門店已經換成了其他商店，另有房產中介門前貼有“轉租”標識。
   全國一知名地產中介在燕郊的置業顧問夏潔說，2020年初突如其來的新冠肺炎疫情，讓燕郊在當年上半年幾乎沒有從北京來的看房客。前段時間河北廊坊與北京的通勤需要7天內核酸陰性證明，來自北京的客源也很少。
    “自嚴格限購政策以來，北京的客源是主要目標人群，生意不好讓不少房產中介選擇了離開。”夏潔說。
    石家莊市民杜先生2016年9月看到環京樓市“火熱”，曾到多地看房，最終他選擇了距離北京更遠一些的香河縣購置了一套房產。“房子在2017年初短暫升值，但之后平均每半年每平方米就降價1000多元。當時190多萬元買的房子，現在市值不到140萬元，首付基本跌沒了。”
    河北涿州緊鄰北京房山，在涿州從事6年房產中介的鄭丘說，目前涿州不少樓盤已經從2017年3月時的每平方米2萬多元，下降到了1萬元左右，但市場比較冷清，去年他經手成交的房源不超過20套，還多是本地人置換。乘坐高鐵25分鐘左右可達北京西站的河北高碑店，高鐵附近的房價由2017年每平方米超過1萬元下降到目前的6500元。
     房價持續下降讓不少購房者感到焦慮。環京某地的房管部門表示，近2年他們受理的投訴比之前要增加不少，有的地產項目因降價較多，購房者經常聯合起來以房屋質量為由要求退房，甚至出現鬧事的情況。
     不僅如此，近期在互聯網平臺，一些自媒體宣稱環京樓市的房子“免費送”，接手者只需要繼續幫他們償還貸款。

     在北京一家互聯網公司工作的馬策在2017年初于緊鄰北京的河北大廠縣購入一套房產。他看到互聯網上類似內容不少，也跟風發了一下要“免費送房”的內容，“房子目前已經住著了，主要是想宣泄一下情緒。”

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